龙南| 昂昂溪| 谢家集| 金门| 同心| 祁县| 弋阳| 印台| 孝感| 赞皇| 芷江| 肇东| 宜宾市| 建宁| 汉阳| 惠安| 雅安| 喜德| 岚县| 玉树| 阜新蒙古族自治县| 罗江| 大冶| 龙泉驿| 阿城| 淮阴| 宣恩| 易门| 南木林| 大竹| 克拉玛依| 昌吉| 额尔古纳| 南和| 茶陵| 大邑| 牙克石| 阿勒泰| 赣县| 法库| 峡江| 南京| 江油| 博兴| 文县| 临澧| 郧西| 辽源| 通化市| 信丰| 安多| 大方| 灵川| 龙里| 平凉| 密云| 普陀| 台中县| 灌云| 嘉定| 怀集| 赤峰| 阳谷| 南浔| 嘉义市| 瑞安| 塘沽| 平果| 八达岭| 白云| 花莲| 乌兰| 昆山| 偏关| 松潘| 伽师| 嘉祥| 陆川| 青浦| 通河| 井冈山| 武宣| 阳城| 闻喜| 台安| 桃江| 石泉| 青田| 鼎湖| 鱼台| 兴安| 陆丰| 城阳| 临潼| 阎良| 富平| 临邑| 吴堡| 北碚| 临西| 千阳| 夏河| 稻城| 衡水| 陕西| 墨江| 嘉黎| 江夏| 垦利| 克山| 江华| 紫云| 陕县| 海安| 高雄市| 桓台| 余江| 娄底| 依安| 大兴| 龙州| 兴平| 大龙山镇| 汝阳| 阿克陶| 隆德| 灵宝| 夹江| 确山| 台儿庄| 赣榆| 长阳| 正阳| 竹山| 永福| 兴和| 台南县| 濉溪| 高陵| 巫山| 钓鱼岛| 新竹市| 六合| 中卫| 广丰| 雷山| 韶山| 察哈尔右翼前旗| 哈巴河| 门头沟| 宣城| 沂南| 益阳| 阿克苏| 龙岩| 梁子湖| 美溪| 奉节| 长沙县| 肇源| 义马| 平鲁| 金口河| 霍城| 西乌珠穆沁旗| 灌南| 石泉| 安仁| 松江| 茶陵| 建水| 四川| 同江| 额济纳旗| 梅州| 三门峡| 特克斯| 昭平| 阿克苏| 界首| 揭东| 茶陵| 太谷| 宁县| 景宁| 政和| 滕州| 广饶| 湛江| 贡山| 石拐| 宾县| 金湾| 韶山| 保山| 鹿泉| 嵊泗| 东港| 涡阳| 鹤壁| 靖安| 隆回| 梁平| 冕宁| 丰顺| 左云| 弥渡| 古冶| 安福| 头屯河| 无极| 横县| 疏附| 杜集| 水城| 长泰| 康乐| 乌拉特前旗| 宁国| 兴和| 赤壁| 凤山| 李沧| 靖西| 南宁| 秦皇岛| 泰顺| 中方| 镇沅| 潼关| 新沂| 南阳| 岚山| 巢湖| 勉县| 德惠| 山阴| 芷江| 屏边| 玉林| 和平| 眉县| 紫云| 宜宾县| 南浔| 温泉| 当涂| 赤水| 高雄县| 加查| 嫩江| 惠东| 贡觉| 安泽| 玉屏| 昭平| 内乡| 两当| 大城| 黔江| 磁县| 莘县| 白云| 华山| 百度

河北出台海洋规划 北戴河区等八处海域限制开发

2019-05-24 19:37 来源:河南金融网

  河北出台海洋规划 北戴河区等八处海域限制开发

  百度王连友的师傅在教导他进行U级精度零部件加工时,对精度的要求严苛到只能取中差。  3月24日,在马来西亚蔴坡,救援人员搬运遇难者遗体。

  白起是秦穆公时代大将白乙丙的后人,出身军功世家。职业科学家,是他的自我定位。

  中央统战部统一领导国家民族事务委员会,有利于将民族工作纳入统战工作大局统一部署、统筹协调、形成合力。  秦国的大军攻击到了郢都的卫星城市鄢城,楚国在这座国都的咽喉之地布置了重兵,秦军一时难下。

    从25日开始,马方在水面和空中的搜寻将集中在以事发地为中心360平方海里内的水域。  北京市环保局24日晚间称,受上述影响,北京市也将经历一次重污染过程。

他告诉记者,如今人们生活高度依赖于世界范围内的自由贸易,很多产业链需要各国合作才能完成。

  央视网消息:说起航天女性,你会想到什么?高智商?高学历?还是女强人?的确,她们工作起来雷厉风行,铸飞天神箭,造大国利器,他们在关键岗位上发挥作用。

  习近平主席、李克强总理等国家领导人多次与有关国家元首和政府首脑进行会晤,深入阐释"一带一路"的深刻内涵和积极意义,就共建"一带一路"达成广泛共识。  ■点评  杀熟是新表现,却是老问题  大数据杀熟虽是新表现,但杀熟本身却是老问题。

    此外,担任副院长的有曲青山(分管日常工作,正部长级)、吴德刚、贾高建(中央编译局局长)、孙业礼、陈扬勇,院务委员会委员分别有陈晋(副部长级)、张树军(副部长级)、张宏志(副部长级)、冯俊(副部长级)、魏海生、柴方国、徐永军、陈理、季正聚、陈维义。

  中央党史和文献研究院对外保留中央编译局牌子。新加坡国立大学文学暨社会科学院家庭与人口研究中心主任李唯君:例如在新加坡,孩子出生后可以获得1000新币的奖励。

    作为推进依法治国、依法执政的创制之举,监察委员会的设立势必进一步坚定全国人民坚持走法治道路的决心和信心。

  百度《规划》以宁夏工业发展问题为导向,提出调整结构、提高效率、挖掘潜力、延长链条等路径,在调整产业结构方面,对钢铁、石化、有色、电力、建材、化工等行业推行能耗增量“等量置换”或“减量置换”,同时,壮大主导产业、培育新兴产业、提升传统产业,形成以传统煤炭、石油、天然气能源供给和风能、光能、生物质能、地热等新能源供给体系相结合的“立交桥式”多元供给体系。

    与此同时,我们还有亿的农民工,我们要责无旁贷地为农民工创造稳定的就业机会。  科技部:着眼新市场需求加大创新力度  5G通信、人工智能、物联网、区块链……不断涌现的新技术正在中国大地催生商业模式的变革。

  百度 百度 百度

  河北出台海洋规划 北戴河区等八处海域限制开发

 
责编:
您的位置:广东新快网 > 新闻 > 房产 >

河北出台海洋规划 北戴河区等八处海域限制开发

时间:2019-05-24 01:16  来源:新快报



百度 新加坡国立大学文学暨社会科学院家庭与人口研究中心主任李唯君:例如在新加坡,孩子出生后可以获得1000新币的奖励。

旧改地块集中亮相 

市中心供应紧缺有望缓解

近期,不少市中心旧改地块吸引了市场的关注,白云区鱼苗场地块、长岭居地块、广船地块、天河北地块、白云商业储运公司地块……其中,白云区鱼苗场地块、长岭居地块上个月均以“限地价+竞配建+竞自持+摇号”的方式成功出让,广船地块、白云商业储运公司地块、天河区牛利岗北街168号旧厂近日发布相关公示,这些旧改地块集中推出,有望缓解市中心供应稀缺的局面。不过,自广州拍地规则有所修改,增加竞自持环节后,市场人士分析称,自持会让市场的供应相对减少,而需求却没有减少。

■新快报记者 丁灿

白云荔湾天河均有旧改地块公示

为进一步让地价降温,4月13日广州国规委发布权威信息,强调严控高地价以及增加土地供应量。2017年全市计划供应5.8平方公里住宅用地,新增住宅建筑面积不少于1200万平方米,并将根据房地产市场供求情况,及时有效增加住宅用地供应。此信息发布会后不久,广州国规委官网即公布了两宗旧改的批前公示,分别为荔湾广船地块和白云商业储运公司地块。近日,又挂出天河区牛利岗北街168号旧厂地块控规修正征询意见公示。

广船地块为荔湾“巨无霸”旧改项目,根据公示,地块总用地面积为56.14万平方米,将打造成集商业、办公、文娱、居住合一的综合片区。对比目前广州西部三大旧改“巨无霸”,广船地块占地面积适中,同时有别于广钢广纸以“居住”为主的定位,将在中心区“产城融合”领域作出探索,作为其重要特点之一。广州中原研究发展部认为,从长远的角度来看,产业发展、高精尖行业带来的优质人才流入以及住房需求,将会成为整个片区市场价值提升的重要因素。

天河牛利岗北街168号旧厂地块,根据最新规划显示,将包含4.7万平方米居住用地及2万平方米商业/商务用地。对于当下“寸金寸土”的天河区而言如此大体量旧改地释出受到市场高度关注。地块所在的广州大道北临近广州东站、体育中心、珠江新城等广州商务核心区域,作为“广州第二中轴线”北延段,未来有望承接来自体育中心、珠江新城商业、居住需求,形成“区域商业副中心”。广州中原研究发展部认为,从长远来看,一方面该地块投入土地市场,日后建成项目将能缓解住宅用地供应不足的问题;另一方面,随着未来越来越多旧改计划落实,加上优质区位条件(白云山旁),现成交通条件发达(地铁3号线、广州大道、广州环城高速等),未来板块将往“高端商住区”方向发展。

根据公示,白云商业储运公司地块拟修改为居住用地,该地块用地面积为10.47万㎡,体量比之前挂牌出让的几宗白云旧改地都要大,假如该宗地块一次性投入土地市场,将是近年极少数占地面积超10万平方米的公开出让市中心住宅用地。

土拍竞自持会不会减少市场供应

在市中心几块旧改地块中,白云区鱼苗场地块、长岭居地块,是广州市土地出让竞价方式调整后首次出让的住宅用地。最终由万科以50%自持比例夺得白云鱼苗场地块,55%自持比例夺得长岭居地块。对于土地出让增加竞自持环节,备受市场关注。广州市国规委表示,此次成交的住宅用地虽然有一定自持的比例,但不会导致市场供应减少,企业自持部分可作为租赁住房推向市场。接下来,还将继续采取各种政策工具,坚决防止异常高地价扰乱市场。

这次通过竞自持拿下两宗地的万科则表示,实行竞配建+竞价+竞自持+摇号的新竞拍方式,有助于把地价、房价拉回到正常的区间,重回理性轨道,从而有利于房地产行业的平稳健康发展。在广州万科看来,竞自持的新模式对房企的资产运营能力提出了更高要求。公司成功竞得白云和黄埔两个地块,旨在践行城市配套服务商理念,推进泊寓、养老、商业、医疗、教育、产业办公等拓展业务,寻找新的盈利增长点。其实,早在去年底,万科已通过自持全部居住用途商品住房的方式获得北京海淀区两宗地块。今年3月份,有媒体报道万科利用永丰地块和小米合作建房,但这一模式已被搁置,万科方面则明确表示,“企业自持商品住房将全部用于市场化租赁,项目公司不会进行房屋销售,更不会出现70年‘以租代售’行为”。

方圆资产管理首席市场分析师邓浩志表示,在调控如此严格的情况下,还有企业如此高比例的自持拿地,是因为开发企业对土地的极度依赖,只有拿了地,才能开发,企业才能规模发展,而且通过这种方式一些小企业将会被逐步淘汰。企业自持比例较高,那可售房源自然会减少,另外,自持部分如果用来出租,按目前的租金水平来说,回报率只有2%左右,而企业的开发贷至少在6%以上,通过出租企业无法收回成本,那这些成本肯定要转嫁到可售房源上。

■相关链接

近期公示的市中心部分旧改地块情况

荔湾广船地块

此次公示的规划图显示,广船地块首期规划了6块商业金融业用地,宅地只有4块。从整个芳村片区的情况来看,广船地块西部与广钢新城相连,南部与国际医药港项目地块相连,北部为进入旧改流程的鹤洞村以及白鹅潭滨水商务区。广州中原研究发展部认为,未来广钢、广船、白鹅潭商务区以及国际科技创新产业区将会组成“巨无霸”产业新城,同时有望促使广州东西部经济均衡发展,中高端劳动人口分布更加合理。近年地价变化、市区“买少见少”的情况促使该片区楼价有较明显的上扬趋势,目前周边一手单位主要集中在广钢新城,均价4.6万-5万元/平方米,二手楼龄较短的单位价格在2.5万-3万元/平方米左右。

天河牛利岗北街168号旧厂地块

根据规划调整内容,此次控规调整修正了部分用地边界,其中一部分科研设计用地调整为二类居住用地,并增加了商业/商务用地。从土地市场的情况来看,地块周边近年商住用地出让比较集中,其南端紧邻广日电梯厂地块(现天河金茂广场项目),为近年中心区土拍、一二手市场热门板块。离地铁3号线梅花园站约200米,周边超市、商业体密布。未来待天河金茂广场、远洋天骄商业项目落成后,预计将增加22.5万平方米商业面积,一方面为项目带来更便利的生活配套;另一方面将吸引商务办公劳动人才流入,为片区楼市带来住房需求。广州中原研究发展部认为未来3-5年待周边楼盘建成入住,结合住客经济能力、消费水平,该片区有望成为市中心高端商圈。地块所处板块一手楼盘林立,包括有天河金茂广场、远洋天骄等新盘,亦有恒大御府、佳兆业天御等尾盘,一手项目价格区间为5万-6万元/平方米之间;二手楼龄较短的“次新房”项目亦不少,价格在3万-4.5万元/平方米之间。

白云商业储运公司地块

未来位于地块周边的工业区进行旧改的可能性较高,未来或将与早前出让的旧改地块连成片,成为中心区又一优质住宅新板块。广州中原研究发展部分析称,从2016年至今白云区曾出现的拟旧改地块情况来看,在市中心用地供应告急的情况下,白云新市、石井、人和等地潜在大量旧改项目,在“增加土地供应量”的方针下,未来白云或将成为中心区供地大户。从发展的角度而言,预期未来三元里-新市-石井一带继续推进旧改的可能性较高,未来旧改地块连成片,或成为中心区一优质住宅新板块。目前白云新市片区在售主要为二手项目,小区楼梯楼均价在1.5万-2万元/平方米之间,电梯楼均价在2.5万元/平方米或以上,属于市区性价比较高的板块。

编 辑:韩冬
分享到:
  以上内容版权均属广东新快报社所有(注明其他来源的内容除外),任何媒体、网站或个人未经本报协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发布/发表。协议授权转载联系:(020)85180348。
------分隔线----------------------------
------分隔线----------------------------
技术支持:赢天下导航